00.送件前自查總表
第一關：高頻重災區
Section titled “第一關：高頻重災區”- 儲藏室面積合計 ÷ 該層樓地板面積 ≤ 1/8（技則 §1 第 19 款）01_面積容積與過樑天井檢討
- 天井過樑已計入建築面積（含上方有無室內樓板）01_面積容積與過樑天井檢討
- 天井剪力牆／結構牆已於 A 圖袋標註並取得技師簽章01_面積容積與過樑天井檢討
- 外牆造型飾板（條）／造型框架水平淨深 ≤2 公尺，且已提復核會議或依都審／開審程序通過 02_陽台雨遮花台與裝飾構造物
- 陽台／花台外緣裝飾板突出 >60cm 部分已計入陽台或花台面積，圖說標示「裝飾板（條）」02_陽台雨遮花台與裝飾構造物
- 欄杆高度自地坪完成面起算，15~80cm 範圍內無水平橫條桿件02_陽台雨遮花台與裝飾構造物
- 停車位角度 >60 度者，前方迴轉空間深 6m、寬 5m 以上（技則 §61）03_停車空間與裝卸位
- 梯廳淨深 ≥2 公尺才免計容積（技則 §162）05_樓梯安全梯梯廳與防火避難
- 私設通路 vs 基地內通路已先判別（分照＝私設通路、合照＝基地內通路），上方構造物依對應規定檢討 06_基地內通路與私設通路
- 室內無障礙通路路徑已於平面圖標示連續路徑線07_無障礙設施
- 綠建築複查前備妥改正後圖說（A3）＋相關表格＋申請書，三者併同裝訂10_綠建築抽查缺失
- 綠建築門窗立面圖已標註玻璃種類及 Rvi 數值，評估表已簽章 10_綠建築抽查缺失
- 分離式空調室外機維修空間已依指導原則檢討（背面 ≥50cm／側面 ≥70cm／正上方 ≥60cm）09_空調室外機與設備安裝專章
第二關：面積、容積與結構
Section titled “第二關：面積、容積與結構”- 地下開挖總深度已含昇降機坑、集水井等局部加深部分（特殊結構審查）01_面積容積與過樑天井檢討
- 以過樑連結視為同一幢者，過樑投影面積已計入建築面積 01_面積容積與過樑天井檢討
- 露臺結構性過樑之容積／樓地板面積檢討，已對照最新一次復核會議決議 01_面積容積與過樑天井檢討
- 花台與陽台已併同檢討建築面積 01_面積容積與過樑天井檢討
- 深度超過 10m 住宅單元背面／側面採光已依技則 §42 第 6 目檢討 H/D=4/1 01_面積容積與過樑天井檢討
第三關：陽台、裝飾構造物、防火避難
Section titled “第三關：陽台、裝飾構造物、防火避難”- 外牆垂直突出構造已明確定性為「造型版」或「防火翼牆」02_陽台雨遮花台與裝飾構造物
- 電梯間／昇降機間／梯廳定義已依現行（108.3.6 後）有效函釋認定 05_樓梯安全梯梯廳與防火避難
- 戶外直通樓梯轉角、鄰地界處已設置防火翼牆 05_樓梯安全梯梯廳與防火避難
- 作業廠房與辦公室之間已設 1 小時防火時效牆壁及具阻熱性防火設備（技則 §271）05_樓梯安全梯梯廳與防火避難
- 有頂蓋空間之防火避難／採光通風檢討，未僅以名稱規避實質規定 05_樓梯安全梯梯廳與防火避難
第四關：交通、界面與騎樓
Section titled “第四關：交通、界面與騎樓”- 已確認申請案掛號日期，車位是否前後併排配置對應正確時效版本規定 03_停車空間與裝卸位
- 建築基地兩側外柱退縮距離一致，圖說標明依據 04_騎樓與無遮簷人行道
- 安全梯外開防火門開啟範圍未占用法定騎樓地 04_騎樓與無遮簷人行道
第五關：無障礙設施
Section titled “第五關：無障礙設施”- 避難層出入口平台 150×150cm、坡度 ≤1/50；室內走廊淨寬 ≥120cm 07_無障礙設施
- 無障礙樓梯起始梯級已退一階，或扶手平順轉折並符合平台規定 07_無障礙設施
- 2 層（或以上）集合住宅已核對「同一住宅單元」認定，未因樓層低而略過無障礙檢討（技則 §167）07_無障礙設施
- 無障礙出入口操作空間 >45cm 07_無障礙設施
第六關：建築物用途、分照與集合住宅
Section titled “第六關：建築物用途、分照與集合住宅”- 因未臨路而合照之案件，已依公寓大廈管理條例 §56 設置管理維護空間 08_建築物用途分照與集合住宅
- 不同權利主體／不同用途樓層界面，已核對分戶牆防火時效與防火門區劃 08_建築物用途分照與集合住宅
- 污水處理設施樓地板面積計算，未誤將電梯預留孔面積扣除 08_建築物用途分照與集合住宅
第七關：綠建築（獨立專章）
Section titled “第七關：綠建築（獨立專章）”- 已確認是否屬免檢討情形（雜照 200㎡ 以下、室內無裝修部位、增建案綠化保水等）10_綠建築抽查缺失
- 外牆 2 種以上材質已分別計算立面外殼面積，Uaw <3.5 W/㎡·度 10_綠建築抽查缺失
- 分戶牆（共同壁）面積於各表格數值一致，修正係數（×0.3）僅計一次 10_綠建築抽查缺失
- 全案採分項規範或總量規範保持一致，未混用 10_綠建築抽查缺失
第八關：空調室外機與設備安裝（台南特有新主題）
Section titled “第八關：空調室外機與設備安裝（台南特有新主題）”- 天井、露樑安裝室外機已設置欄杆或隔柵及吊掛安全設施，或已改置於陽台／雨遮等開放空間 09_空調室外機與設備安裝專章
- 陽台安裝室外機之排氣方向未面對封閉牆面 09_空調室外機與設備安裝專章
來源：見各篇章末「來源」欄。 相關：pitfalls 索引
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