建築人筆記

這是什麼

建築人筆記是 KOKOKO Studio 正在累積的「建築人工具箱」。我們把各縣市政府公開的審議紀錄資料、公告文件當作素材，逐案提煉出最常見的退件與缺失原因，整理成可以在送件前逐項自查的講義。內容會持續更新。

目前收錄三大類互補的學習庫：

📐 都審審查缺失學習庫

取材自各市公開的都市設計審議會議紀錄，依審查實務動線整理成單元式講義——書件程序、量體立面、開放空間與景觀、人行與交通、性能設備、制度獎勵，每篇附出處會次與送件前自查清單。

• 臺北市：1,820 份會議紀錄（2018 年 1 月～2026 年 7 月），7 個單元、22 篇。
• 新北市：2,276 份會議紀錄（2015 年 11 月～2026 年 7 月），7 個單元、26 篇。
• 臺中市：654 份會議紀錄（2021 年 11 月～2026 年 7 月），6 個單元、22 篇。

🏙️ 都更審議缺失學習庫

取材自都市更新審議會公開的會議紀錄，聚焦都更案特有的審查戰場——更新單元劃定、權利變換與共同負擔、容積獎勵核實、公益性回饋、聽證與同意比例，每條規則附委員逐字引文與具體門檻。

• 臺北市：796 份會議紀錄（民國 97～115 年），13 篇＋送件前自查總表。

📋 建照抽查缺失學習庫

取材自各直轄市官方公告的建照抽查缺失與講習案例，整理法規與面積計算的硬缺失——建蔽容積、面積檢討、樓梯安全梯、停車空間、防火避難與各類專章。依你承辦案件所在的城市，先過一遍該市的常見缺失：

• 臺北市　·　新北市　·　桃園市　·　臺中市　·　臺南市　·　高雄市

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內容僅供建築實務參考，實際送審請以主管機關當期規定為準。