02.陽台、雨遮、花台與裝飾構造物

缺失樣態

1. 外牆設置造型飾板（條）或造型框架超過水平淨深限制（高頻）

• 缺失：柱、樑、外牆（不含陽台或花台）設置突出之造型飾板（條）或造型框架，水平淨深超過規定卻未提復核會議討論通過。
• 依據：108.9.10 第 6 次復核會議提案二決議（原限 6 層以上或公有建築物，水平淨深不得超過 2 公尺，須經復核會議決議通過；11 層以上經都審或開審通過免再提復核會議）。114.6.13 第 4 次復核會議提案三決議刪除「6 層以上或公有建築物」限定，任何建築物均得適用，仍須水平淨深不得超過 2 公尺。
• 自查：造型飾板／框架水平淨深 ≤2 公尺；金屬透空格柵設置於規定深度範圍內，同屬「造型框架」須一併檢討；6 層以下建築物依 114.6.13 決議已不再需要限定樓層，但仍要送復核會議或依都審／開審程序通過。
• 出處：官114建造（E-6，讀圖轉錄）。

2. 陽台（或花台）外緣裝飾板（條）突出水平距離超過 60cm 未依規定檢討

• 缺失：陽台、花台外緣設置之裝飾板（條）或裝飾物，突出外牆外緣水平距離超過 60cm，卻未計入陽台／花台範圍檢討（含投影至下層露臺部分）。
• 依據：108.7.15 第 4 次復核會議提案三通案決議——未超過 60cm 者，其投影至下層露臺部分可免計入陽台、花台範圍檢討，於樓地板面積檢討時外緣深度起算線得以外牆外緣起算，但設計圖說須載明為「裝飾板（條）」。
• 自查：陽台／花台外緣裝飾板突出水平距離逐一丈量，>60cm 部分計入陽台或花台面積檢討；圖說上務必標「裝飾板（條）」，不要與雨遮混淆。
• 出處：官114建造（F-3-a/b，讀圖轉錄）。

3. 外牆垂直突出造型物定義不清（造型版 vs 防火翼牆）

• 缺失：外牆垂直突出構造究竟是「造型版」還是「防火翼牆」界定不清，影響防火時效及面積檢討方式。
• 自查：垂直突出構造若具防火功能（翼牆），須依防火翼牆規定檢討時效與尺寸；若僅為裝飾造型，依裝飾構造規定檢討突出深度與面積。兩者在圖說上須明確標示用途，不能模糊處理。
• 出處：官112建造（陸章）。

4. 建築物欄杆未依「建築物欄杆設計原則」設置

• 缺失：欄杆扶手高度計算錯誤，或設有可供直徑 10 公分物體穿越之鏤空、可供攀爬之水平橫條，未依內政部函頒設計原則檢討。
• 依據：內政部 111.10.28 台內營字第 1110818884 號函「建築物欄杆設計原則」（依行政程序法第六章行政指導訂定，非法規但為現行審查依據）；建築技術規則建築設計施工編第 38 條第 1、2 項。
• 關鍵尺寸：
• 欄杆高度自地坪完成面起算；十層以上者不得小於 1.10m，十層以下不得小於 1.10m（依規定樓層取值，實際數值以現行條文為準）。
• 高度起算 15~80 公分範圍內，不得設置水平橫條桿件（無論以桿件構造組成或非桿件構造組成之欄杆，均適用）。
• 樓梯側面欄杆高度也要一併檢討，不是只算平面欄杆。
• 自查：逐段標示欄杆高度自地坪完成面起算之計算式；15~80cm 範圍內確認無水平橫條；樓梯側欄杆高度另行標註。
• 出處：官114建造（F-2-a～d，讀圖轉錄）。

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自查清單（送件前）

• 外牆造型飾板（條）／造型框架水平淨深 ≤2 公尺，且已提復核會議或依都審／開審程序通過（114.6.13 起不限樓層與用途）
• 陽台／花台外緣裝飾板突出 >60cm 部分已計入陽台或花台面積，圖說標示為「裝飾板（條）」
• 外牆垂直突出構造已明確定性為「造型版」或「防火翼牆」，並依對應規定檢討
• 欄杆高度自地坪完成面起算，15~80cm 範圍內無水平橫條桿件
• 樓梯側面欄杆高度已標示並符合規定

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來源：官112建造（陸章）、官114建造（E、F 章，逐頁讀圖轉錄，2026-07-18）。 相關：01_面積容積與過樑天井檢討、00_送件前自查總表

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資料出處

整理日期：2026-07-18