07.屋頂突出物與屋頂層
屋突（屋頂突出物）的審查，臺北都審有一句橫跨 2018–2026、逐字重複數百次的固定幹事套語：「建築物屋突高度以實際使用需求核實規劃，屋頂及立面裝飾性構造物簡潔設計……以達建築輕量化及節能減碳」。核心精神是屋突不得浮濫放大、屋頂層不得堆疊量體。本篇整理屋突用途/高度、屋頂層量體、屋頂立體綠化與維管。裝飾性構造物高度門檻本身見 05_裝飾性構造物與量體，此處只談屋突本體與屋頂層。
一、屋突用途與高度核實（固定幹事套語，全 corpus 逐年出現）
Section titled “一、屋突用途與高度核實（固定幹事套語，全 corpus 逐年出現）”制式意見：「建築物屋突高度以實際使用需求核實規劃，屋頂及立面裝飾性構造物簡潔設計，屋頂裝飾性構造物高度不超過6公尺，露臺裝飾性構造物不超過當層，以達建築輕量化及節能減碳；尤以涉及容積者更應覈實。」
- 屋突高度應以實際使用需求核實，不得為造型而浮濫放大。
- 涉及容積計算之屋突，更應覈實規劃。
- 屋突高度 6 公尺門檻與裝飾物量體見 05_裝飾性構造物與量體。
- 若設斜屋頂，屋突亦應按該屋突各部分投影檢討（部分案要求至少50%設置斜屋頂）。
二、屋頂層量體與樹立廣告物
Section titled “二、屋頂層量體與樹立廣告物”制式意見：「新建工程屋頂層不設置閃爍式燈光、屋頂樹立型廣告物、屋頂裝飾物等，降低整體建物量體感及環境負面衝擊。」
- 屋頂樹立廣告物應避免與屋頂裝飾物形成圍閉空間。
- 屋頂層廣告物、燈光細節見 08_招牌廣告物與案名牆、12_夜間照明與光害。
三、屋頂立體綠化與維管（降溫城市政策，近期新增高頻）
Section titled “三、屋頂立體綠化與維管（降溫城市政策，近期新增高頻）”- 屋頂/露臺立體綠化配合市府「降溫城市政策」，要求增加複層綠化、喬灌木，並補充給排水與維管計畫。
- 露台/屋頂綠化應由業者認養至少2年、提維管計畫並提撥合理管維費；常見僅口頭承諾未附細節圖說（澆灌系統、覆土深度、維修通道）。
- 屋頂綠化覆土與樹種見 10_植栽覆土與受保護樹木；立體綠化剖面圖說明覆土深度及給排水系統為必附。
四、女兒牆與屋頂設施
Section titled “四、女兒牆與屋頂設施”- 女兒牆、屋頂設備平台配置應簡潔，避免增加屋頂層視覺量體。
- 屋頂機電、水塔等設備遮蔽美化見 19_機電設備與垃圾貯存。
送件前自查清單
Section titled “送件前自查清單”- 屋突高度已依實際使用需求核實規劃，未為造型浮濫放大；涉容積者覈實
- 屋頂裝飾性構造物 ≤ 6公尺、露臺裝飾性構造物 ≤ 當層（見 05）
- 屋頂層未設閃爍式燈光、屋頂樹立型廣告物、屋頂裝飾物；樹立廣告物未與屋頂裝飾物形成圍閉空間
- 屋頂/露臺立體綠化採複層喬灌木，已附給排水與維管計畫、認養≥2年承諾、剖面圖
- 女兒牆、屋頂設備平台配置簡潔，設備已遮蔽美化
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