23.結構耐震、技師簽證與施工鄰房保護
命中 1,256／1,451 份（86%）。本篇之核心非結構計算，而在責任歸屬：新北都審將檢討正確與否之責任，明確歸由建築師與專業技師以簽證負責。
一、全庫最高頻的制式決議：三法檢討＋雙簽證
Section titled “一、全庫最高頻的制式決議：三法檢討＋雙簽證”依都市計畫法新北市施行細則、土地使用分區管制要點及都市設計審議原則確實檢討，並由建築師及專業技師簽證負責。申請放寬事項，應以專章載明授權依據並詳細載明放寬事項。 （2018–2026 年年出現，同一份紀錄內常重複 20～34 次）
變更設計案另有一句：
本次變更部分請建築師確實檢討簽證，不得與歷次會議決議牴觸。（2020-05-07 大會、2020-05-19 大會，×23～30）
實務意義：都審通過不代表法規檢討正確。日後被查出檢討錯誤，責任在簽證的建築師與技師，不能主張「都審已核准」。
二、需要結構技師簽證的具體項目
Section titled “二、需要結構技師簽證的具體項目”| 項目 | 要求 | 出處 |
|---|---|---|
| 屋脊裝飾物 | 補充結構技師耐候、耐風、耐震結構計算及簽證 | 2023-08-14／08-28 專案小組；2019-06-10 大會（屋脊裝飾物或屋頂框架式構造採金屬構架，並補充結構技師耐候…） |
| 屋頂框架式構造 | 同上 | 2018-09-14 大會 |
| 高度放寬、山坡地擋土設施 | 依本市規定檢討並簽證 | 2024-12-09 專案小組 |
三、逃生步距與避難（結構之外的技術檢討）
Section titled “三、逃生步距與避難（結構之外的技術檢討）”請依建築技術規則建築設計施工編第 93、95 條逃生步距相關檢討。（2024-02-29 專案小組）
其餘防火避難項目詳 21_消防避難與防火區劃。
四、開挖、施工與鄰房
Section titled “四、開挖、施工與鄰房”1. 開挖深度的合理性
Section titled “1. 開挖深度的合理性”本案開挖地下五層停車空間，請檢討說明合理性。（2018-02-07 專案小組） 面積計算表請刪除地下室開挖深度及土方數量（非屬都審事項）。（2023-09-18、2026-01-15）
上開兩者並無衝突：開挖深度的「合理性說明」要有，但土方數量與開挖深度的「計算欄位」不放在面積計算表。
2. 圖說應標示開挖範圍
Section titled “2. 圖說應標示開挖範圍”請於景觀平面圖補充室內空間名稱、基地開挖範圍。（2017-08-14 專案小組） 地面層及屋頂層剖面圖應包含建築間、地下室與鄰地之間關係。（2023-08-14） 景觀配置圖請補充基地內外相關高程、人行道、樹穴尺寸標示及開挖範圍。（2023-09-25 專案小組）
3. 分期施工應說明期程與交通改善措施
Section titled “3. 分期施工應說明期程與交通改善措施”本案基地甚大，請一併說明是否分期施工開發，若為分期開發，請一併說明期程與範圍，並提出相關對應之交通改善措施。（2021-08-20 大會）
4. 鄰地介面的協調責任
Section titled “4. 鄰地介面的協調責任”鄰地社區露台距離境界線 53 公分，為考量介面接續請申請單位一併施作予以串接；另涉及拆除鄰地社區 3 樓露台欄杆及墩座部分，應協調該社區配合施作。（2023-08-29 專案小組） 本案是否有鄰地占用情形請補說明，容積率及建蔽率檢討應依建管規定辦理，另景觀及救災間隔應自鄰地占用範圍退縮設置。（2024-08-15 專案小組） 公有人行道下方有弱電管溝系統，施工期間請務必留意，避免遭破壞。（2023-08-28 專案小組）
5. 山坡地施工的擋土與整地
Section titled “5. 山坡地施工的擋土與整地”詳 22_保水滯洪排水與山坡地水保，重點：GL、複壁、擋土牆依本市規定檢討；整地後高程不得高於四週現況最高點；地下室外牆外露處設複壁。
6. 毗鄰基地共同施工 → 觸發環評
Section titled “6. 毗鄰基地共同施工 → 觸發環評”尚未取得雜項／建造執照，申請開發基地毗連尚未興建完成之基地，2 案以上建築物規劃連結或使用相同之公共設施系統（排水、污水處理系統或連通之地下停車場），合計開發面積 1 公頃以上者，應實施環境影響評估。（環保局固定書面意見，2020–2023 多案）
五、送件前自查清單
Section titled “五、送件前自查清單”- 三法（施行細則、土管要點、都審原則）已分別逐條檢討，並附建築師＋專業技師簽證
- 變更設計案：變更部分已由建築師確實檢討簽證，且不牴觸歷次會議決議
- 屋脊裝飾物／屋頂框架式構造已附結構技師耐候、耐風、耐震計算與簽證
- 已依技規設計施工編第 93、95 條檢討逃生步距
- 地下開挖層數之合理性已於報告書說明（但土方數量、開挖深度欄位已自面積計算表刪除）
- 景觀平面圖、剖面圖已標示基地開挖範圍及與鄰地關係
- 大基地案已說明是否分期施工、期程與範圍，並提出交通改善措施
- 鄰地介面（露台串接、欄杆拆除、占用範圍）已說明協調方式與退縮基準
- 已確認公有人行道下方管線（弱電管溝等）並納入施工注意事項
- 山坡地案：GL、複壁、擋土牆、整地高程均已依本市規定檢討
- 已檢查毗鄰基地共用公共設施系統是否觸發環評（合計 ≥1 公頃）
相關篇章：01_審議程序核備與展延、21_消防避難與防火區劃、22_保水滯洪排水與山坡地水保、14_建築量體與裝飾性構造物