21.結構耐震與施工鄰房保護
結構類審查在臺北都審有兩條固定套語：商業區/多目標做住宅使用之開發案，須以較嚴標準檢討消防、結構、避難逃生、停車數量、樓梯寬度（考量未來使用變更）；以及修復案結構補強應檢附結構安全評估、並在安全前提下儘量精簡規劃。山坡地坵塊分析須技師簽證。施工階段則有鄰房現況調查與開挖5倍半徑文資監測。本篇整理結構檢討、技師簽證、施工鄰房保護。
一、使用變更彈性下的結構標準（固定套語）
Section titled “一、使用變更彈性下的結構標準（固定套語）”制式意見：「多目標／商業區做住宅使用之開發案，考量未來使用變更之需求，其建築之消防、結構、避難逃生、停車數量及樓梯寬度等，應以較嚴（商業）標準檢討。」
- 適用商業區做住宅、多目標使用案；避免日後變更用途時性能不足。
二、修復案結構補強（歷史建築/都更）
Section titled “二、修復案結構補強（歷史建築/都更）”- 修復案件涉及結構補強者，應檢附結構安全評估資料作為審議參考；並在結構安全前提下儘量精簡規劃，以維護（歷史性建築物）室內風貌。
- 大稻埕歷史性建築修復：新增挑空、大梯、安全梯等非原貌設施衍生之結構補強費用不得列入修復經費補助，須清楚區分——見 22_容積移轉與都更獎勵。
三、技師簽證與坵塊分析
Section titled “三、技師簽證與坵塊分析”- 山坡地案以政府實測地形圖及技師簽證之現況測量圖進行坵塊分析、套繪，判別基地可開發範圍並計算平均坡度（見 04_臺北特有行政程序）。
跨庫參照：本篇是結構安全的技術審查；若基地屬都更案，耐震設計標章作為容積獎勵項目（非結構安全審查本身）另見 都更審 12_綠建築耐震與智慧建築標章——耐震標章與綠建築、智慧建築標章並列為獨立獎勵條款，須於使照核發後2年內取得，兩者審查目的不同，勿混淆。
- 涉大地工程者由大地工程技師簽證認可。
- 消防救災空間排水溝承重須技師簽證（見 18_消防救災與防火避難）。
四、施工鄰房保護
Section titled “四、施工鄰房保護”- 施工計畫應含鄰房現況調查、施工交維、車輛暫停區、圍籬等。
- 涉文資法第34條（鄰近古蹟/歷史建築）案件，須確認開挖深度 5 倍半徑範圍是否涵蓋已公告文化資產（鄰北投郭氏古宅、鄰古蹟），必要時提送監測保護計畫送文化局審查——見 22_容積移轉與都更獎勵。
送件前自查清單
Section titled “送件前自查清單”- 商業區/多目標做住宅使用案，消防/結構/避難/停車/樓梯已以較嚴標準檢討
- 修復案結構補強已附結構安全評估，並在安全前提下精簡規劃；非原貌設施補強費用區分清楚
- 山坡地坵塊分析/套繪已附技師簽證現況測量圖；大地工程由大地技師簽證
- 施工計畫含鄰房現況調查、施工交維、車輛暫停區、圍籬
- 鄰古蹟/歷史建築案已確認開挖5倍半徑範圍，必要時提監測保護計畫送文化局
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