06.屋頂突出物與屋頂層檢討

屋頂突出物（屋突）不是設計中的附屬角落，而是量體合法性、用途合規性與結構安全的交會點。屋突層名稱標示不清、水平投影面積計算誤繕、透空率與裝飾物混淆、機房挑空未釐清，均為經常成為退件原因的缺失。本篇彙整屋突與屋頂層機房檢討之通案性規則。

一、屋突各層空間用途與名稱標示

111年5月第3次：「屋突層請依技術規則標示空間名稱。」 111年5月第5次：「屋突1層空間用途不符規定，請修正。」第520次：「屋頂突出物依規檢討使用用途。」

屋突每一層、每個空間均須標示空間名稱與用途，不得留白。
用途須符合建築技術規則對屋突之限定用途（樓梯間、機械房、水箱、電梯機房等），不得塞入不合規用途。
常見不合規用途：曬衣場設於屋突須移除（非建築許可空間，111年5月第4次）；廁所位置須符合營建署函釋（111年7月第1次）。
屋突層樓梯間與機械室之空間界定須清楚劃分（111年5月第4次、8月第5次）。

二、屋突面積檢討：1/8 與水平投影面積

第219次：「補充屋頂層屋突層1/8面積及建築面積檢討。」 111年5月第4次：「請補充屋頂突出物水平投影面積檢討。」第309次：「屋突面積檢討式內建築面積1/8誤繕。」

屋突水平投影面積須做「不超過建築面積 1/8」之檢討（依建築技術規則）。
檢討式須與框架式屋脊裝飾物投影面積一併呈現（第233次）。
1/8之計算式最常見「誤繕」，屬跨文件數字一致性範疇，送件前應再核對一次計算式，完整跨文件一致性規則見 01_書件品質與文件一致性。

三、屋突立體構架透空率

111年5月第4次：「屋突立體構架2/3未檢討。」

屋突若採立體構架（框架）形式，須檢討構架透空達 2/3 以上（依建築技術規則對屋突立體構架之規定）。此數值與裝飾物專章之框架式屋脊裝飾物透空率 1/3 為不同條文、不同檢討對象，完整對照表見 05_裝飾物與透空率，本篇不重複列出，僅提醒兩者外觀相近，審查時應先確認討論對象再對照數值。

四、屋頂層機房與大面積機械室

大面積機械室須有配置佐證

111年8月第3次、8月第4次、9月第1次（多場重複）：「屋突各層設置大面積機械室，請補充相關機械配置。」

屋突設大面積機械室，須補充機械配置圖證明合理性，不能空有大面積卻無設備佐證；屋突1層機械室、梯廳亦須檢討空間合理性（111年7月第1次）。

機房不得挑空

111年8月第3次：「機械室上方挑空請釐清。」 112年4月第3次：「屋突1層機房不得挑空，機房實際用途……」

屋突1層機房不得挑空，設計如出現挑空空間，須釐清挑空範圍與實際用途；此為屋突機械室之通案性要求。

機房計容與用途合理性、台電配電場所位置限制、發電機進排風配置等機電面規則，統一收錄於 19_機電設備配置，本篇不重複。

五、屋突層美化與屋脊裝飾物

第565次：「加強屋突層美化設計（不露樑露柱或以裝飾物遮蔽）。」 113年第279次、第280次：「屋突層屋脊裝飾物四周封閉情形是否造成屋頂太陽能／通風問題。」

屋突層立面應美化，避免樑柱裸露。
屋脊裝飾物四周若過度封閉，委員會將質疑影響屋頂通風或太陽能設置，應保留適度透空與通風空間。

六、屋突層女兒牆與花台

第592次：「屋突層女兒牆依通案性原則檢討防墜安全性。」 112年4月第2次：「屋突層花台與女兒牆距離至少1公尺以上。」

屋突層女兒牆高度須符合防墜通案原則；女兒牆外若設有植栽，須說明維護方式（第593次）；屋突層花台與女兒牆須保持 ≥ 1公尺間距。

七、屋突裝飾物之鞭梢效應

113年4月第1次、6月第2次：「延伸至屋突層裝飾物應考量建築物頂部的鞭梢效應，加強結構檢討。」

高層建築頂部（屋突層）之裝飾物受鞭梢效應影響較大，地震時加速度放大，須於結構章節加強檢討屋突裝飾物之固定與耐震設計。

八、無障礙梯通達屋突

111年7月第1次：「無障礙梯未通達屋突，請再檢討。」

若屋突層設有供人使用空間（如屋頂花園、休憩區），無障礙電梯或通路須通達屋突層。